Версия для слабовидящих

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия

 

 О наделении филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Карелия полномочиями по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее - Филиал) информирует о наделении полномочиями по предоставлению сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации. кадастра и картографии (Росреестр) от 13.01.2015 № П/1 «О наделении федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с 1 сентября  2015 Филиал поэтапно приступает к осуществлению полномочий по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРП на платной основе:

С 1 сентября 2015 года Филиал сможет предоставлять сведения из ЕГРП по запросам, представленным заявителем лично в Филиал, представленным заявителями в форме электронного документа, а также поступившим в Филиал или Управление Росреестра по Республике Карелия посредством почтового отправления. Сведения, содержащиеся в ЕГРП, будут предоставляться в виде выписки:

-                   содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном в пределах территории, на которой осуществляет свою деятельность Филиал, выдающий выписку (в который поступил запрос);

-                   о переходе прав на объект недвижимого имущества, расположенный в пределах территории, на которой осуществляет свою деятельность Филиал, выдающий выписку (в который поступил запрос);

-                   о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества по запросам, в которых указано на выдачу таких сведений по объектам недвижимости, расположенным на территории субъекта Российской Федерации, на которой осуществляет свою деятельность Филиал, выдающий выписку (в который поступил запрос).

Уточняем, что с указанной даты Филиал учреждения будет предоставлять только сведения ЕГРП на платной основе.

С 1 января 2016 года Филиал будет предоставлять сведения, содержащиеся в ЕГРП, по запросам, представленным заявителем лично или поступившим посредством почтового отправления в Филиал, Управление Росреестра по Республике Карелия или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг,  а также в форме электронного документа, вне зависимости от места нахождения объектов недвижимого имущества (по экстерриториальным запросам) в виде:

-                                           выписки из ЕГРП:

а.                                    содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества;

б.                                   о переходе прав на объект недвижимого имущества;

в.                                    о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

г.                                    о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

-                                           справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

С 1 января 2016 года также будут предоставляться без взимания платы сведения, содержащиеся в ЕГРП, лицам и организациям, имеющим право на безвозмездное получение таких сведений в силу закона, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Документы, подготовленные по запросам о предоставлении сведений из ЕГРП, будут подписаны сотрудником Филиала.

 

 

 

Технический план – важный документ для кадастрового учета

 

Согласно действующему законодательству права на недвижимость подлежат обязательной государственной регистрации. Для государственной регистрации необходимо, чтобы объект недвижимости стоял на кадастровом учете.

Чтобы поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества, необходимо предоставить в орган кадастрового учета следующие документы:

-                   технический план объекта;

-                   разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Копию такого разрешения Федеральная кадастровая палата обязана самостоятельно запросить у выдавшего данный документ органа, если Вы ее не предоставили.

В некоторых случаях разрешение на  ввод в эксплуатацию не требуется:

Во-первых, при завершении строительства индивидуального жилого дома получение разрешения на ввод в эксплуатацию не требуется. Оно может отсутствовать.

Во-вторых, если нужно поставить на кадастровый учет помещения в зданиях, на которые были выданы разрешения на ввод в эксплуатацию;

В-третьих, если произведена перепланировка помещения с изменением площади помещения. В этом случае необходимо подготовить технический план для учета изменений сведений об объекте в государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Важно знать, что технический план имеют право готовить только кадастровые инженеры. Это специалисты, которые должны иметь соответствующий квалификационный аттестат. Результат произведенных ими кадастровых работ - технический план объекта недвижимости. До начала работ необходимо заключить договор с кадастровым инженером или организацией, в которой этот кадастровый инженер работает.

Технический план - это электронный документ, который должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего план. Для кадастрового учета нужно предоставить технический план исключительно в виде электронного документа. Однако при желании технический план может быть подготовлен и в форме бумажного документа, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера. В таком случае подготовку бумажного документа следует включить в перечень работ, указанных в договоре.

Важно знать, что закон предъявляет детальные требования к форме, содержанию и порядку подготовки технического плана. Принятие органом кадастрового учета решения о проведении кадастрового учета, его приостановлении или отказе в нем напрямую зависит от качества работ кадастрового инженера. Поэтому филиал Федеральной кадастровой палаты по Республике Карелия рекомендует предусматривать в договоре пункт об уплате полной стоимости выполненных кадастровых работ только после получения  положительного решения о проведении кадастрового учета.

 

 

 

 

Электронные услуги в сфере государственного кадастра недвижимости — удобно, доступно, комфортно

интервью директора филиала

  Кадастровой палаты  по Республике Карелия

А.М. Кондратьевой

 

-В последнее время большой популярностью пользуется предоставление государственных услуг в электронном виде. Как обстоят дела в Кадастровой палате?

Предоставление услуг в электронном виде - одно из приоритетных направлений в деятельности Кадастровой палаты.

Наиболее удобно и комфортно получить услуги в сфере кадастрового учета можно через Интернет с помощью портала Росреестра (www.rosreestr.ru). Это можно сделать, не выходя из дома или офиса.

Сегодня на портале представлен целый спектр электронных услуг. Например, можно записаться на прием, проверить степень готовности поданных документов, в режиме online обратиться к публичной кадастровой карте или ознакомиться со справочной информацией об объекте недвижимости, проверить статус кадастрового инженера, услугами которого вы решили воспользоваться, подать запрос о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) и заявление об осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.

С июня этого года были произведены обновления портала, которые значительно расширили его возможности. Теперь у заинтересованных лиц появилась дополнительная возможность подачи заявлений о кадастровом учете изменений объектов капитального строительства (например, изменение адреса, назначения объекта капитального строительства), об исправлении технических и кадастровых ошибок, о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Таким образом, еще больше заявителей смогут не приходить в офисы, а подавать документы в удобное для себя время из дома или офиса.

Хотелось бы также отметить, что стал доступен еще один новый сервис - предоставление сведений ГКН посредством доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН. Для этого заявителям необходимо получить уникальные коды — ключи доступа. Они предоставляются бесплатно. Плата взимается только за получение сведений об объектах недвижимости и зависит от количества интересующих объектов.

 

- Какие из электронных сервисов пользуются наибольшей популярностью среди заявителей?

- Одним из самых востребованных сервисов портала является предоставление сведений, внесенных в ГКН. Сведения предоставляются в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости, кадастровой выписки о земельном участке, кадастрового плана территории, кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка.

Уточню, что обращаясь в Кадастровую палату посредством портала, заявитель может выбрать способ получения сведений ГКН как в виде электронного документа, так и документа на бумажном носителе. Рассмотрение электронных запросов осуществляется в сокращенные сроки - всего 3-4 рабочих дня.

В Республике Карелия Кадастровая палата сократила сроки рассмотрения заявлений и документов для осуществления кадастрового учета, представленных в электронном виде посредством сети Интернет. Оформление таких документов займет всего 3 рабочих дня (в исключительных случаях — 5 рабочих дней). Это более чем в 3 раза быстрее законодательно установленных сроков.

Электронные услуги популярны у жителей республики. Около половины заинтересованных граждан и представителей юридических лиц пользуются ими, а не  обращаются в офисы Филиала или МФЦ.

  Информацию по вопросам деятельности Кадастровой палаты можно найти  на сайте Кадастровой палаты (www.fkprf.ru).

 

- Для многих граждан является актуальным вопрос: какова же кадастровая стоимость принадлежащего ему объекта недвижимого имущества? Как получить такие сведения в электронном виде?

- Сегодня узнать  кадастровую стоимость не составляет особого труда. Такую информацию можно получить, не выходя из дома, на портале государственных услуг Росреестра с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line» либо «Публичная кадастровая карта».

С запросом о предоставлении кадастровой справки также можно обратиться  в Филиал или ГБУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее - МФЦ) лично либо посредством почтового отправления.

Но, гораздо удобнее представить такой запрос посредством портала Росреестра, тем более, что заверение запроса электронной подписью не требуется.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляются бесплатно по запросам любых лиц, в том числе на определенную, интересующую заявителя, дату.

 

- Подводя итоги, какие основные преимущества использования электронных услуг можно отметить?

-Электронные услуги, безусловно, имеют неоспоримые преимущества. Это и экономия времени, и отсутствие возможных очередей,  и сокращенные сроки рассмотрения электронных обращений, и возможность контролировать этапы работы с запросом или заявлением. К тому же, стоимость электронных услуг значительно дешевле.

Данные возможности уже по достоинству оценили тысячи заявителей.  Только за 5 месяцев текущего года электронные запросы о предоставлении сведений ГКН составили около 40% от общего числа подобных обращений, а заявления о государственном кадастровом учете объектов недвижимости - 55%.  В целом, в этом году в республике обработано более 17 тысяч электронных обращений. Это в полтора раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

 Филиал Кадастровой палаты по Республике Карелия активно развивает электронные услуги для населения. Мы стремимся сделать получение услуг в сфере кадастрового учета максимально удобным и доступным для граждан и юридических лиц: сокращаем сроки оказания услуг, улучшаем качество обслуживания, упрощаем административные процедуры.

 

 

 

 

 





Вопрос:
Курс Валюты ЦБРФ на 2018-08-15
USD 66,75 down-1,4699
EUR 76,23 down-1,4194